Grondprijs stijgt met 5 procent

Dat meldt Wageningen University and Research. In de eerste drie kwartalen daalde de grondprijs nog licht. Over het gehele afgelopen jaar komt de gemiddelde agrarische grondprijs uit op 57.900 euro, 5 procent hoger dan in 2015 (55.200 euro per hectare).

De gemiddelde prijs van bouwland is in het vierde kwartaal van 2016 met bijna 2 procent gedaald tot 66.500 euro per hectare. Over heel 2016 bedraagt de prijs 65.700 euro, 8 procent boven de gemiddelde prijs van bouwland in 2015 (60.600 euro per hectare).

Grasland

De prijs van grasland ligt met 54.100 euro per hectare in het vierde kwartaal iets boven het niveau in de eerste helft van 2016. De sterke terugval van de prijs in het derde kwartaal heeft te maken met een relatief grote transactie waarbij extensief grasland (grasland met deels een functie voor weidevogels) is verkocht.

Het effect daarvan op de gemiddelde prijs is bepaald door de lage mobiliteit in het derde kwartaal. Over heel 2016 noteert grasland een gemiddelde prijs van 52.800 euro, tegen 50.600 euro per hectare in 2015: een plus van 4 procent.

Mobiliteit

In het vierde kwartaal van 2016 is 11.900 hectare landbouwgrond verhandeld, tegen 11.100 hectare in hetzelfde kwartaal in 2015 en 12.700 hectare in 2014. Over heel 2016 is 34.600 hectare grond in andere handen overgegaan. Dat is vrijwel gelijk aan de mobiliteit in 2015 en bijna 5 procent lager dan in 2014, toen 36.300 hectare is verhandeld.

De relatieve grondmobiliteit - het verhandeld areaal afgezet tegen het totaal areaal landbouwgrond - is in heel 2016 uitgekomen op 1,9 procent, tegen 2,0 procent in 2014.