Grasland daalt 5,6 procent in prijs

De prijs van grasland zakte afgelopen kwartaal naar het laagste niveau van dit jaar. Daarmee ligt de prijs nog wel 4,5 procent hoger dan het gemiddelde niveau over heel 2023, meldt het Kadaster.

Maisland en bouwland stegen wel verder in prijs. Het landelijk gemiddelde van bouwland stijgt daarbij voor het eerst boven de 100.000 euro per hectare. In de afgelopen twee jaar is de prijs van bouwland razendsnel omhooggegaan; in het tweede kwartaal van 2022 lag deze prijs nog onder de 80.000 euro per hectare.

Maisland noteert in het derde kwartaal van dit jaar een gemiddelde prijs van 83.200 euro per hectare. Deze prijs ligt 2.600 euro hoger dan in dezelfde periode van vorig jaar.

Steeds verder oplopende prijzen zijn nu vooral te zien in het noorden en het zuidwesten van Nederland. Dat betreft de provincies Groningen, Friesland, Noord-Holland, Noord-Brabant en Zeeland. In Limburg, Zuid-Holland, Flevoland en Drenthe maakt de prijsontwikkeling een pas op de plaats. Dalende prijzen signaleert het Kadaster in Gelderland, Overijssel en Utrecht.

Ondanks een stijging noteert Flevoland nog veruit de hoogste grondprijs met – berekend over de laatste twaalf maanden – gemiddeld 185.100 euro per hectare. Voor een derde van die prijs is grond te koop in Friesland (62.000 per hectare).

Nummer twee op de ranglijst van provincies met de hoogste grondprijs is Noord-Brabant. Daar is een hectare te koop voor gemiddeld 95.400 euro. Dat betekent dat je in Noord-Brabant bijna 2 hectare kunt kopen voor 1 hectare in Flevoland.