Grondprijs 9 procent toegenomen in drie maanden

De grondprijs is ook met 8,5 procent gestegen in vergelijking met de gemiddelde prijs over heel 2021. Destijds bedroeg het gemiddelde 69.400 euro per hectare. De stijging in 2022 kwam vooral op het conto van bouwland. De gemiddelde prijs van bouwland steeg in het derde kwartaal van 2022 met 9,8 procent naar 86.100 euro per hectare. Dat is bijna 10 procent hoger dan de gemiddelde prijs over heel 2021 (78.500 euro per hectare.

De gemiddelde prijs van grasland is in het derde kwartaal van 2022 met 5,5 procent gestegen tot 67.100 euro per hectare. Dat is ruim 6 procent meer dan de gemiddelde prijs van grasland over heel 2021 (63.200 per hectare). De gemiddelde prijs van snijmaisland is in het derde kwartaal van 2022 met 9,5 procent gestegen tot 80.500 euro per hectare.

De prijsverschillen per provincie lopen sterk uiteen, met Friesland en Flevoland als uitschieters. Zo is de gemiddelde agrarische grondprijs in Friesland vastgesteld op 56.100 euro per hectare. In Flevoland werd gemiddeld 147.900 euro per hectare betaald.

Minder grond verhandeld

In het derde kwartaal van 2022 is 5.000 hectare landbouwgrond verhandeld. Dat is bijna 900 hectare minder dan in hetzelfde kwartaal van 2021. Gemeten over de laatste vier kwartalen (vierde kwartaal van 2021 tot en met derde kwartaal van 2022) is in totaal 29.600 hectare grond in andere handen overgegaan. Dat is 5.200 hectare minder dan in dezelfde periode een jaar eerder (vierde kwartaal van 2020 tot en met derde kwartaal van 2021).

De relatieve grondmobiliteit – het verhandeld areaal afgezet tegen het totaal areaal landbouwgrond – over de vier laatste kwartalen bedroeg 1,64 procent tegen 1,93 procent in dezelfde periode het jaar daarvoor.