Plattelandswoning Almere obstakel voor Glastuinbouw Nederland

De plattelandswoning vormt volgens een woordvoerder van Glastuinbouw Nederland een obstakel voor de ontwikkeling van het glastuinbouwgebied Buitenvaart. De woning bij de fruitkwekerij aan de Huydecoperweg wordt nu tijdelijk verhuurd, maar moet worden verkocht. De eigenaren zijn met pensioen en ze wonen intussen ergens anders. Hun zoon zet de kwekerij voort. Hij woont in een van de twee bedrijfswoningen, de andere is leeg komen te staan.

Gemeente Almere stemde toe in een omzetting naar een plattelandswoning, zodat die kan worden verkocht. In het bestemmingsplan voor dit gebied is rekening gehouden met leegkomende bedrijfswoningen. Ze kunnen volgens een gemeentewoordvoerder niet leeg blijven staan.

Juridisch obstakel

Voor de Raad van State is het allereerst de vraag of de bezwaren van Glastuinbouw Nederland wel in behandeling kunnen worden genomen. In deze zaak procedeert de vereniging op eigen titel en niet namens tuinbouwbedrijven in de omgeving van de fruitkwekerij. In dat geval moet de Raad van State kijken of de belangen van de vereniging wel direct worden geraakt door de aanwijzing van de plattelandswoning in Almere.

Volgens de woordvoerder van Glastuinbouw Nederland behartigt de vereniging ook het algemene belang van de glastuinbouw. De ontwikkeling van de glastuinbouw in Buitenvaart wordt gehinderd door de aanwezigheid van de plattelandswoning. 'Het is feitelijk een burgerwoning.'

Andere bezwaren

Maar ook als de Raad van State de bezwaren van Glastuinbouw Nederland wel in behandeling neemt, is het nog de vraag of die slagen. De gemeente heeft bij het vaststellen van het bestemmingsplan voor dit gebied al geoordeeld of een plattelandswoning in principe kan worden toegelaten. Volgens de gemeentewoordvoerder gaat de zaak bij de Raad van State feitelijk alleen nog over de voorwaarden waaraan de omzetting naar een plattelandswoning moet voldoen. Aan die voorwaarden is voldaan.

Zo is er volgens de gemeentewoordvoerder voor de omliggende bedrijven geen vuiltje aan de lucht. Een plattelandswoning heeft juridisch gezien meer bescherming tegen overlast dan een agrarische bedrijfswoning. Maar alleen tegen overlast van het agrarische bedrijf waar het eerder bij hoorde. De fruitkwekerij dus in dit geval. Voor de omliggende bedrijven blijft die woning juridisch gezien nog steeds een bedrijfswoning die veel minder tegen overlast wordt beschermd.

De Raad van State doet over enkele maanden uitspraak.