Grondprijs blijft stabiel met 57.800 euro per hectare

Dat melden het Kadaster en Wageningen Economic Research in het eerste kwartaalbericht van 2017 over de agrarische grondmarkt.

De daling komt vooral voor rekening van bouwland. De prijs daalde met bijna 7 procent, van 66.500 euro in het vierde kwartaal van 2016 tot 62.000 euro per hectare in het eerste kwartaal van 2017. Over heel 2016 noteerde bouwland een gemiddelde prijs van 65.700 euro per hectare.

Grasland

De prijs van grasland is met 53.700 euro per hectare in het eerste kwartaal van dit jaar vrijwel gelijk aan die in het vierde kwartaal van 2016, toen de prijs 54.100 euro per hectare bedroeg.

Ook in vergelijking met de eerste twee kwartalen van 2016 is de prijs nauwelijks veranderd. De terugval van de prijs in het derde kwartaal wordt verklaard door een relatief grote transactie waarbij extensief grasland (grasland met deels een functie voor weidevogels) is verkocht.

Grondmobiliteit

In de eerste drie maanden van 2017 is 8.900 hectare landbouwgrond verhandeld, tegen 11.900 hectare in het kwartaal daarvoor. In het laatste kwart van een jaar gaat meestal meer grond over in andere handen dan in de overige kwartalen.

In het eerste kwartaal van dit jaar is wel meer verhandeld dan in het eerste kwartaal van 2016 en 2015, toen respectievelijk 8.100 en 8.300 hectare is verkocht op de vrije markt.