Derde Zeeuwse boeren stopt voor 2030

In totaal beëindigen de komende vijftien jaar zo'n duizend agrarische bedrijven de activiteiten. Hier is een bebouwd bedrijfsoppervlak van 1,3 miljoen vierkant meter mee gemoeid. Al die vrijkomende gebouwen hebben flinke invloed op de ruimtelijke kwaliteit van het buitengebied, waarschuwt de Rekenkamer.

Omgevingsplan

De bevindingen van het onderzoek moet provincie Zeeland helpen bij het opstellen van het nieuwe omgevingsplan dat vanaf 2018 in werking moet treden. Om leegstand en daarmee verpaupering van het platteland tegen te gaan moeten nieuwe functies worden gezocht voor de vrijkomende bebouwing of een saneringsbeleid worden overwogen.

Nu al worden voor de vrijkomende boerderijen en schuren alternatieven gevonden zoals een woonbestemming, een zorgfunctie, opslag of een recreatieve bestemming. Daarbij ging het tot nu toe vaak om kleinere gebouwen die zich makkelijker opnieuw laten gebruiken.

Vastgoedmarkt

De komende tijd komen vooral grotere agrarisch objecten leeg te staan, die zich moeilijker laten herbestemmen, waarschuwt de Rekenkamer Zeeland. Daarom is het verstandig om het probleem te combineren met de bredere ontwikkelingen op de vastgoedmarkt in Zeeland. 'Op deze markt is al sprake van overcapaciteit op het gebied van wonen en bedrijfsonderkomens.'

Speciale aandacht vraagt de Rekenkamer voor de asbestproblematiek. Naar verwachting heeft een op de drie vrijkomende gebouwen asbesthoudende daken. Ook hier is specifiek beleid voor nodig, aldus Rekenkamer Zeeland. Het is verstandig gemeenten en de agrarische sector daarbij een belang te geven in de oplossing van de problematiek, adviseren de rekenmeesters.