Duitse run op Winterswijkse landbouwgrond

Op beperkte schaal hebben Duitse boeren altijd wel wat plukjes grond net over de grens gehad. Andersom hebben Nederlandse boeren dat ook, zij het in mindere mate. De grootschalige aankoop van Nederlandse landbouwgrond door Duitsers is echter vrij recent, vooral van de laatste twee jaar.

De grond is voornamelijk afkomstig van gestopte boeren of agrariërs die aan het afbouwen zijn. 'Het is een fenomeen dat we op dit moment vooral in Winterswijk heel fors zien', aldus Te Selle. 'Aan de andere kant van de grens is een groot industrieterrein dat maar blijft uitbreiden. Boeren worden daar voor flinke bedragen weggekocht. Dit investeren ze vervolgens terug in Nederlandse landbouwgrond.'

110.000 euro

Dat de Duitse boeren uitwijken naar Nederland is niet zo vreemd. De beschikbare landbouwgrond over de grens is zeer beperkt, met bijbehorende prijzen. Waar een hectare aan de andere kant van de grens al snel meer dan 110.000 euro kost, ligt de gemiddelde prijs in Winterswijk een stuk lager: tussen de 60.000 en 70.000 euro.

Doordat de Duitse boeren bereid zijn meer dan die prijs te betalen, lopen de grondprijzen fors op en vissen Nederlandse landbouwers achter het net.

Eenvoudiger financieren

'We weten allemaal hoe de vlag erbij hangt in de Nederlandse sector. Ik zou ook best grond willen aankopen, maar de bank ziet me aankomen als ik twintig hectare van een stopper wil kopen', verzucht Ter Selle. Hij vermoedt dat de Duitse boeren het geld door de grondverkoop in eigen land of uit familiekapitaal een stuk eenvoudiger kunnen financieren. 'Ik heb niet het idee dat dit allemaal via een banklening gaat.'

Waar in Duitsland landbouwgrond alleen door landbouwers mag worden gekocht, geldt dat in Nederland niet. Om die reden is de Achterhoekse agrarische grond ook in trek bij niet-boeren. 'Die zien de grond gewoon als investering', aldus Te Selle.

Wet van de euro's

De LTO-bestuurder zegt dat belangenbehartigers als LTO niks aan de grondverkoop kunnen doen, zolang de kopers voldoen aan alle regelgeving. 'En ook de gemeente ziet het met lede ogen aan, maar kan er niks aan veranderen. Het is de wet van de euro's. En de verkopende partij kun je geen ongelijk geven.'