Fosfaatrechten niet altijd voor pachter
Onder bepaalde voorwaarden moet de pachter van een melkveehouder een deel van de fosfaatrechten afdragen aan de verpachter. Dat tegen 50 procent van de marktwaarde. Daarmee staat hij de helft van de fosfaatrechten af.

Dat oordeelde het gerechtshof van Arnhem-Leeuwarden dinsdag in een geschil tussen verzekeraar ASR en een pachter. Weliswaar stelt het hof dat de fosfaatrechten in beginsel van de pachter zijn en dat bij het eind van de pacht de rechten niet aan de verpachter ter beschikking hoeft te stellen.
Anders wordt het wanneer de verpachter langdurig bedrijfsmiddelen aan de pachter ter beschikking stelt die voor de pachter van overwegend belang zijn op het bedrijf te kunnen runnen. Dan is de pachter verplicht om de fosfaatrechten over te dragen aan de verpachter.
Pachtovereenkomst
Die voorwaarden houden in dat er tussen verpachter en pachter op 2 juli 2015 een reguliere pachtovereenkomst of een geliberaliseerde pachtovereenkomst aanwezig is die bij het aangaan twaalf jaar of langer duurt. Ook geldt dit wanneer het om hoevepacht gaat of pacht van minimaal 15 hectare grond of pacht van een gebouw dat specifiek is ingericht voor de melkveehouderij en dat noodzakelijk is voor het houden van melkvee en die aan de pachter beschikbaar zijn gesteld.
Daarbij worden de fosfaatrechten voor 50 procent toegerekend aan gebouwen en 50 procent aan de grond, die op 2 juli 2015 ten dienste stonden aan de pachter. De verpachter neemt de fosfaatrechten over tegen 50 procent van de marktwaarde op de datum van het einde van de pachtovereenkomst.
Bekijk meer over:
Lees ook
Marktprijzen
Meer marktprijzen
Laatste nieuws
Nieuwste video's
Kennispartners



Meest gelezen
Nieuw op MechanisatieMarkt.nl
-
Holaras Jumbo HK-HUS kuilverdeler
2024, € 22.680
-
Kuhn Ploeg Vari Master (RL) #28242
Gebruikt, P.O.A.
-
Fendt 514 S4 ProfiPlus, Verkocht
2019, P.O.A.
-
Lely Splendimo 320FC Frontmaaier
2015, P.O.A.
Vacatures
HR Manager
LTO Bedrijven - Wageningen, Nederland
Manager met passie voor biodiversiteit
Agrarische Natuurvereniging Oost Groningen - Vlagtwedde, Westerwolde
Medewerker gewasverzorging en techniek klimaatkamers
Wageningen University & Research - Wageningen
Manager
Veen Innovatie Polder Hegewarren - Oudega, Smallingerland
Agrarisch specialist Veehouderij
AB Vakwerk Groep B.V. - Berlikum, Waadhoeke
Weer
-
Woensdag17° / 3°0 %
-
Donderdag20° / 5°0 %
-
Vrijdag20° / 7°0 %